(Скачать с сервера)   

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район приглашает всех желающих принять участие в торгах в форме открытого аукциона (далее по тексту «Аукцион») по продаже земельных участков:
- общей площадью 2000 кв. м., кадастровый номер 73:14:011301:1094, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сервитут не установлен, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна,
ул. Центральная, д. 23. Начальная стоимость земельного участка – 300 000,00 (Триста тысяч) рублей, сумма задатка – 300 000,00 (Триста тысяч) рублей, шаг аукциона – 15 000,00 (Пятнадцать тысяч) рублей
(Лот № 1).;
- общей площадью 940 кв. м., кадастровый номер 73:14:010901:448, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сервитут не установлен, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Смородино, ул. Ульянова, в 43 метрах от дома № 18 по направлению на северо-восток. Начальная стоимость земельного участка –
207 000,00 (Двести семь тысяч) рублей, сумма задатка – 207 000,00 (Двести семь тысяч) рублей, шаг аукциона – 10 350,00 (Десять тысяч триста пятьдесят) рублей. (Лот № 2).
Торги проводятся на основании:
- постановления Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» № 779-п от 02 ноября 2012 года «О проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Тушна, ул. Центральная, д. 23» (Лот № 1);
- постановления Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» № 553-п от 31 июля 2012 года «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Смородино, ул. Ульянова, в 43 метрах от дома № 18 по направлению на северо-восток» (Лот № 2);

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
В аукционе могут принимать участие граждане, ведущие личное подсобное хозяйство на территории Ульяновской области, в собственности и (или) на ином праве которых находятся земельные участки общей площадью не более 2,5 га, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора аукциона не позднее 19 декабря 2012 года.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на заявителе.
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого лота.
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области – Организатору аукциона (Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2) следующие документы:
- заявка в 2-х экземплярах на участие в аукционе по установленной Организатором аукциона форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающие внесение претендентом установленной суммы задатка);
- копии документов, удостоверяющих личность.
Также представляется опись документов в 2-х экземплярах, подписанная претендентом или его доверенным лицом.
В случае если интересы претендента представляет доверенное лицо, необходимо представить надлежащим образом оформленную доверенность.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.
Порядок внесения задатка и его возврата (публичная оферта для заключения договора о задатке):
Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на расчетный счет Организатора аукциона (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район») ИНН 7316000592; КПП 731601001; ОКАТО 73236000000,
р/с 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г.Ульяновск, КБК 53311705050050000180 (Задаток за участие в аукционе), и должен поступить на указанный счет в срок не позднее 19 декабря 2012 года.
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору права аренды земельного участка.
Претендент, своевременно подавший заявку на участие в аукционе, отвечающую установленным требованиям, признается участником аукциона только при поступлении задатка на счет Организатора аукциона, что подтверждается выпиской с соответствующего счета (акцепт оферты на заключение договора о задатке).
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трех дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;
- задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола признания претендентов участниками аукциона;
- в случае отзыва заявки претендентом до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки;
- в случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается всем участникам аукциона в течение трех дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона либо от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается;
- в случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесенные претендентами задатки возвращаются в трехдневный срок.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер выкупной стоимости. Протокол о результатах торгов подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. В пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» заключает договор на право аренды земельного участка с победителем аукциона.
• Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона в рабочие дни по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. 23 с 9 часов 00 минут до
16 часов 00 минут ( с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут обеденный перерыв) с 23 ноября 2012 года по
21 декабря 2012 года включительно (кроме выходных и праздничных дней).
• Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе 24 декабря 2012 года в 09 часов 30 минут по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. № 23.
• Аукцион состоится по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2 26 декабря 2012 г. в
14 часов 30 минут (время московское).
• Регистрация участников аукциона будет проводиться 26 декабря 2012 года с 13 часов 30 минут до 14 часов 20 минут по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. № 23.
Ознакомиться со сведениями о земельных участках, выставленных на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно у Организатора аукциона по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. № 23 или по телефону (84233) 2-14-81. Адрес электронной почты: 21481kumi@gmail.com. Осмотр земельного участка проводится в рабочие дни по предварительной договоренности с 26 ноября 2012 года по 21 декабря 2012 года.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 15 часов 00 минут
18 декабря 2012 г.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.



ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЬНОГО УЧАСТКА
2012 г. г. Сенгилей
_____________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, паспортные данные или полное наименование юридического лица, представляющего заявку, ИНН/КПП, ОГРН, банковские реквизиты, юридический адрес, телефон, эл.адрес)
_____________________________________________________________________________________________
1. Рассмотрев опубликованные (размещенные) _________________________________ сведения о земельном участке, мы, нижеподписавшиеся и уполномоченные подписать настоящую заявку, желаем приобрести:
(характеристики земельного участка указанные в объявление) _______________________________________
2. Сообщаю, что на территории Ульяновской области у меня находится на праве собственности и праве ___________ земельные участки общей площадью не более 2,5 га.
3. В случае моей (нашей) победы на аукционе, обязуемся(юсь) заключить Договор купли-продажи земельного участка с Продавцом в течение 5 дней со дня подписания протокола и доплатить разницу между ценой установленной и торгами и внесенным задатком, до момента подписания договора купли-продажи.
4. Я (мы) согласны (ен) с тем, что в случае моей (нашей) победы на аукционе и отказа подписать Договор купли-продажи земельного участка в течение 5 дней со дня подписания протокла, сумма внесенного залога не возвращается и остается у Продавца.
5. Настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организаторами аукциона, рассматривается как договор, действующий между нами до подписания Договора купли-продажи земельного участка.
6. Обязуемся (юсь) в случае нашей (моей) победы на аукционе соблюдать условия, выдвинутые организаторами аукциона, по отношению к дальнейшему использованию Объекта продажи, что подтверждаем прилагаемым письменным обязательствам.
7. Подписано ____________________ 20___ г.
8. Полное наименование и адрес участника аукциона ________________________________________;
9. Платежные реквизиты участника аукциона, банковский счет, на которые следует перевести подлежащую возврату сумму залога (в течении трех банковских дней):_________________________________________________________________________________


Приложение:
1. Копии заверенных учредительных документов (копия паспортных данных).
2. Платежное поручение № от ________ 20___ г., подтверждающее внесение задатка.
3. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Подпись:
_____________________________________________________________________________________________(подпись, расшифровка, реквизиты доверенности)
Заявка принята: _______________________________________________________________________________
Ф. И. О.



ПРОЕКТ ДОГОВОРА
купли-продажи земельного участка №

г. Сенгилей «__»_____2012 г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район», зарегистрированный по адресу: 433380, Ульяновская область, г.Сенгилей, пл.1 Мая, д.2, в лице _____, действующего(ей) на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем “Стороны”, а основании _____, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью __ кв.м., кадастровый номер 73:14:__, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: _____, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, _______, в границах, указанных в кадастровой выписке (кадастровом паспорте) о земельном участке №___ от _______г., прилагаемой к настоящему Договору, далее именуемый «Участок».
1.2. Участок сформирован из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Плата по договору
2.1. Цена Участка составляет ____.
2.2. Сумма задатка в размере_ ___, внесенная Покупателем по условиям аукциона, засчитывается в счет оплаты за Участок.
2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить до момента заключения настоящего Договора:
- ___ руб. на расчетный счет № _________________________________________________________ .
3. Ограничения использования и обременения имущества
3.1. Ограничения использования и обременения «Участка» не установлены.

4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Покупателю «Участок», свободный от прав третьих лиц, после подписания настоящего Договора.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Заплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном п.2 настоящего Договора.
4.2.2.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования «Участка», а также обеспечивать доступ и проход на «Участок» их представителей.
4.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.4. За свой счет в течение одного месяца обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4.2.5. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту.
4.2.6. Не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на земельном участке.
4.2.7. Осуществлять установленные федеральным законодательством Российской Федерации мероприятия по охране земель.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несёт ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несёт ответственность перед Продавцом за несвоевременную регистрацию права собственности на Участок.
5.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
6.2. Обязанности Сторон по приему-передаче предмета договора считаются исполненными после подписания настоящего Договора.
6.3. Изменение указанного в п.п. 1.1 п. 1настоящего Договора вида разрешенного использования Участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством российской Федерации.
6.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.5. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий экземпляр - в Сенгилеевском отделе (Сенгилеевский и Тереньгульский районы) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

7. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район»

Юридический адрес:

433380, Россия, Ульяновская область, г. Сенгилей, площадь 1 Мая, дом 2

Реквизиты ОГРН 1027300930216 ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск БИК 047308001 Расч.сч. 40101810100000010003, ИНН 7316000592, КПП 731601001

Покупатель:
______________________
Адрес_________________________________________________
«Продавец» ___________________________
«Покупатель» ________________________».

Оплату гарантируем.
Председатель Комитета Е. Ю. Баранова