(Скачать с сервера)   

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район приглашает всех желающих принять участие в торгах в форме открытого аукциона (далее по тексту «Аукцион») по продаже права аренды земельного участка сроком на 49 лет:
- общей площадью 1500 кв. м., кадастровый номер 73:14:030110:270, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, участок расположен в водоохраной зоне, сервитут не установлен, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, г. Сенгилей, ул. Гая, дом 18. Начальная стоимость права аренды земельного участка – 4 200,00 (Четыре тысячи двести) рублей, сумма задатка – 4 200,00 (Четыре тысячи двести) рублей, шаг аукциона – 210,00 (двести десять) рублей .
Торги проводятся на основании постановления Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» № 672-п от 17 сентября 2012 года
«О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 73:14:030110:270» в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 1.11.2002 № 808 «Об организации и поведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
Участниками аукциона (далее претенденты) могут быть физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора аукциона не позднее
14 декабря 2012 г.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на заявителе.
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого лота.
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области – Организатору аукциона (Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2) следующие документы:
- заявка в 2-х экземплярах на участие в аукционе по установленной Организатором аукциона форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающие внесение претендентом установленной суммы задатка);
- копии документов, удостоверяющих личность.
Также представляется опись документов в 2-х экземплярах, подписанная претендентом или его доверенным лицом.
В случае если интересы претендента представляет доверенное лицо, необходимо представить надлежащим образом оформленную доверенность.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.
Порядок внесения задатка и его возврата (публичная оферта для заключения договора о задатке):
Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на расчетный счет Организатора аукциона(Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район») ИНН 7316000592; КПП 731601001; ОКАТО 73236000000,
р/с 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г.Ульяновск, КБК 53311705050050000180 (Задаток за участие в аукционе), и должен поступить на указанный счет в срок не позднее 14 декабря 2012 года.
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору права аренды земельного участка.
Претендент, своевременно подавший заявку на участие в аукционе, отвечающую установленным требованиям, признается участником аукциона только при поступлении задатка на счет Организатора аукциона, что подтверждается выпиской с соответствующего счета (акцепт оферты на заключение договора о задатке).
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке::
- задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трех дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;
- задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола признания претендентов участниками аукциона;
- в случае отзыва заявки претендентом до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки;
- в случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается всем участникам аукциона в течение трех дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона либо от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается;
- в случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесенные претендентами задатки возвращаются в трехдневный срок.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер выкупной стоимости. Протокол о результатах торгов подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. В пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» заключает договор на право аренды земельного участка с победителем аукциона.
• Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона в рабочие дни по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. 23 с 9 часов 00 минут до 16 часов 00 минут
( с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут обеденный перерыв) с 19 ноября 2012 года по 17 декабря 2012 года включительно (кроме выходных и праздничных дней).
• Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе 17 декабря 2012 года в 16 часов 20 минут по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2,
каб. № 23.
• Аукцион состоится по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей,
пл. 1 Мая, д. 2, 19 декабря 2012 г. в 14 часов 30 минут (время московское).
• Регистрация участников аукциона будет проводиться 19декабря 2012 года с 13:30 часов до 14:20 часов по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. № 23.
Ознакомиться со сведениями о земельных участках, выставленных на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно у Организатора аукциона по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. № 23 или по телефону 8 (84233) 2-14-81. Адрес электронной почты: 21481kumi@gmail.com. Осмотр земельного участка проводится в рабочие дни по предварительной договоренности с 20 ноября 2012 года по 14 декабря 2012 года.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, 15 часов 00 минут 11 декабря 2012 года.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЬНОГО УЧАСТКА
2012 г. г. Сенгилей
__________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемое далее Претендент, в лице_______________________________________ ,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ______________________________________________ ,
принимая решении об участии в торгах (конкурсе, аукционе) по лоту № ___ по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка), расположенного по адресу: _______________________________________________________________________
(наименование земельного участка, его основные характеристики и местонахождение)


Обязуюсь:
1) Соблюдать условия торгов (конкурса, аукциона), содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов (конкурса, аукциона), опубликованном в газете «Волжские зори» от «__» _________ 2012 года № _______
и на сайте www.sengilej.ru, а также порядок проведения торгов (конкурса, аукциона), установленный законодательством Российской Федерации.
2) В случае признания победителем торгов (конкурса, аукциона) подписать в день проведения торгов (конкурса, аукциона) протокол об итогах торгов (конкурса, аукциона). В течение 5 дней с даты подписания протокола заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» соответствующий договор.
Со сведениями, изложенными в информационном сообщении, на сайте www.sengilej.ru и условиями проведения торгов (конкурса, аукциона), ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов (конкурса, аукциона), другой – у Претендента.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _______________________________________________________________________
Приложение: документы в соответствии с перечнем, опубликованном в извещении о проведении торгов (конкурса, аукциона).
Подпись Претендента (его полномочного представителя) _________/____________
М.П.
«__»___________ 2012 г.

Заявка принята уполномоченным лицом Организатора аукциона: ___ час. ___ мин.
«__» ___________ 2012 г. №_________
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона.


ПРОЕКТ ДОГОВОРА
аренды земельного участка №
г. Сенгилей 2012 года

На основании Постановления Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области № 672-п от 17 сентября 2012 года «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 73:14:030110:270», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета Барановой Елены Юрьевны, действующего на основании Положения, распоряжения № 82-к от 17 августа 2012 года, и___________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
______________, паспорт ____________, выдан __________________________________________,
(дата рождения) (серия, номер) (кем, когда)
код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на ________ земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 73:14:030110:270, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, г. Сенгилей, ул. Гая, д. 18, сервитут не установлен (далее именуемый «Участок).

2. Срок договора

2.1. Срок аренды «Участка» устанавливается с ____2012 г. по _____201__ г.
2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата определяется согласно расчету, прилагаемому к Договору и который является его неотъемлемой частью (Приложение 1).
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, равными частями от указанной в пункте 3.1 суммы, на расчетный счет 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области, наименование получателя платежа УФК МФ РФ по Ульяновской области (Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Сенгилеевское городское поселение), ИНН 7321310261, КПП 732101001, ОКАТО 73236501000, БИК 047308001, Код бюджетной классификации: 799 1 11 05013 10 0000 120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков». В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится. Копия платежного документа об договора оплате предоставляется «Арендодателю» в трехдневный срок.
3.3. Арендная плата начисляется с __________ г.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании «Участка» не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более, чем за 2 (два) месяца, и при нарушении других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого «Участка» с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества «Участка» и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Требовать внесения арендной платы за «Участок» даже в случае не использования арендатором «Участка».
4.1.5. Требовать внесения арендной платы за все время просрочки, а также в случаях, если после расторжения или истечения срока договора аренды арендатор не освободил «Участок», либо освободил его несвоевременно.
4.1.6. Требовать уплаты пени за несвоевременное внесение арендных платежей «Участок».
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору «Участок» по акту приема-передачи (Приложение №2).
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов платежа для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать «Участок» на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Сдавать «Участок» в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору третьим лицам при условии уведомления «Арендодателя».
4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новой срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать «Участок» в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на «Участок» по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении «Участка» как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом «Участке» и прилегающих к нему территориях.
4.4.7. Строительные и земляные работы на «Участке» производить только при наличии разрешений, полученных в установленном законом порядке.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5.Ответственность сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.1. Договора.
5.3.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение договора
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть согласованы сторонами и оформлены в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда, на
основании и в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю «Участок» в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

7. Порядок разрешения споров
7.1. В случае возникновения споров стороны разрешают их путем переговоров либо в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка направляется Арендодателю для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды «Участка» прекращает свое действие.
8.4.Право аренды прекращается с окончанием срока действия настоящего Договора аренды.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передается в Сенгилеевский отдел (Сенгилеевский и Тереньгульский районы) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
К договору в качестве его неотъемлемой части прилагается:
1. Расчет арендной платы (Приложение № 1).
2. Акт приема-передачи земельного участка в аренду (Приложение № 2).
3. Кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка (Приложение № 3).

9. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель: Арендатор:
Комитет по управлению муниципальным _______________________________
имуществом и земельным отношениям (Ф.И.О.)
муниципального образования
«Сенгилеевский район»
Ульяновской области
Юридический адрес: Адрес:
433380, Ульяновская обл., _______________________
г. Сенгилей, _______________________
пл. 1 Мая, д.2 __________________________
__________________________
ИНН 7316000592
ОГРН 1027300930216
Тел./факс 8 (84233) 2-14-81

_________________ Е. Ю. Баранова _________________(Ф.И.О.)