(Скачать с сервера)   

 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район приглашает всех желающих принять участие в торгах в форме открытого аукциона (далее по тексту «Аукцион») по продаже земельных участков:
- общей площадью 50 кв. м., кадастровый номер 73:14:011701:1682, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина, сервитут не установлен, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Шиловка, ул. Чапаева, в 25 метрах от домовладения № 32. Начальная стоимость земельного участка – 42 000,00 (Сорок две тысячи) рублей, сумма задатка – 42 000,00 (Сорок две тысячи) рублей, шаг аукциона – 2100,00 (Две тысячи сто) рублей (Лот № 1).;
- общей площадью 151 кв. м., кадастровый номер 73:14:010301:1208, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина, сервитут не установлен, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, п. Красный Гуляй, ул.Мира, в 10 метрах от дома № 4 по направлению на север. Начальная стоимость земельного участка – 92 400,00 (Девяноста две тысяч четыреста) рублей, сумма задатка – 92 400,00 (Девяноста две тысяч четыреста) рублей, шаг аукциона – 4620,00 (Четыре тысячи шестьсот двадцать) рублей. На земельном участке расположена самовольная постройка – нежилое, одноэтажное, кирпичное здание, ориентировочная площадь – 150 кв. м. (Лот № 2).
- общей площадью 36 кв. м., кадастровый номер 73:14:030103:625, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения магазина, сервитут не установлен, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, г. Сенгилей, ул. Ленина, в 3 метрах от дома № 45 по направлению на запад. Начальная стоимость земельного участка – 34 000,00 (Тридцать четыре тысячи) рублей, сумма задатка – 34 000,00 (Тридцать четыре тысячи) рублей, шаг аукциона – 1700,00 (Одна тысяча семьсот) рублей. (Лот № 3).
Торги проводятся на основании:
- постановления Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» № 786-п от 08 ноября 2012 года «О проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Шиловка, в 25 метрах от домовладения № 32 по направлению на север» (Лот № 1);
- постановления Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» № 642-п от 13 сентября 2012 года «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 73:14:010301:1208» (Лот № 2);
- постановления Администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» № 798-п от 08 ноября 2012 года «О проведении торгов в форме открытого аукциона продаже земельного участка» (Лот № 3).
- в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 1.11.2002 № 808 «Об организации и поведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
Участниками аукциона (далее претенденты) могут быть физические и юридические лица лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора аукциона не позднее 13 декабря 2012 года.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на заявителе.
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого лота.
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области – Организатору аукциона (Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2) следующие документы:
- заявка в 2-х экземплярах на участие в аукционе по установленной Организатором аукциона форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающие внесение претендентом установленной суммы задатка);
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц.
Также представляется опись документов в 2-х экземплярах, подписанная претендентом или его доверенным лицом.
В случае если интересы претендента представляет доверенное лицо, необходимо представить надлежащим образом оформленную доверенность.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.
Порядок внесения задатка и его возврата (публичная оферта для заключения договора о задатке):
Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на расчетный счет Организатора аукциона (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район») ИНН 7316000592; КПП 731601001; ОКАТО 73236000000,
р/с 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г.Ульяновск, КБК 53311705050050000180 (Задаток за участие в аукционе), и должен поступить на указанный счет в срок не позднее 13 декабря 2012 года.
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору права аренды земельного участка.
Претендент, своевременно подавший заявку на участие в аукционе, отвечающую установленным требованиям, признается участником аукциона только при поступлении задатка на счет Организатора аукциона, что подтверждается выпиской с соответствующего счета (акцепт оферты на заключение договора о задатке).
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трех дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;
- задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола признания претендентов участниками аукциона;
- в случае отзыва заявки претендентом до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки;
- в случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается всем участникам аукциона в течение трех дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона либо от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается;
- в случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесенные претендентами задатки возвращаются в трехдневный срок.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер выкупной стоимости. Протокол о результатах торгов подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. В пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» заключает договор на право аренды земельного участка с победителем аукциона.
• Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона в рабочие дни по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. 23 с 9 часов 00 минут до 16 часов 00 минут ( с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут обеденный перерыв) с 19 ноября 2012 года по 14 декабря 2012 года включительно (кроме выходных и праздничных дней).
• Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе 17 декабря 2012 года в 16 часов 40 минут по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. № 23.
• Аукцион состоится по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. № 23
18 декабря 2012 г. в 14 часов 30 минут (время московское).
• Регистрация участников аукциона будет проводиться 18 декабря 2012 года с 13 часов 30 минут до 14 часов 10 минут по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. № 23.
Ознакомиться со сведениями о земельных участках, выставленных на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно у Организатора аукциона по адресу: Ульяновская область, г. Сенгилей, пл. 1 Мая, д. 2, каб. № 23 или по телефону (84233) 2-14-81. Адрес электронной почты: 21481kumi@gmail.com. Осмотр земельного участка проводится в рабочие дни по предварительной договоренности с 19 ноября 2012 года по 14 декабря 2012 года.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 15 часов 00 минут 11 декабря 2012 г.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЬНОГО УЧАСТКА
2012 г. г. Сенгилей
_____________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемое далее Претендент, в лице_____________________________________________________________ ,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________________________________ ,
принимая решении об участии в торгах (конкурсе, аукционе) по лоту № ___ по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка), расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________________________
(наименование земельного участка, его основные характеристики и местонахождение)


Обязуюсь:
1) Соблюдать условия торгов (конкурса, аукциона), содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов (конкурса, аукциона), опубликованном в газете «Волжские зори» от «__» _________ 2012 года № _______________ и на сайте www.sengilej.ru, а также порядок проведения торгов (конкурса, аукциона), установленный законодательством Российской Федерации.
2) В случае признания победителем торгов (конкурса, аукциона) подписать в день проведения торгов (конкурса, аукциона) протокол об итогах торгов (конкурса, аукциона). В течение 5 дней с даты подписания протокола заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» соответствующий договор.
Со сведениями, изложенными в информационном сообщении и на сайте www.sengilej.ru и условиями проведения торгов (конкурса, аукциона), ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов (конкурса, аукциона), другой – у Претендента.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________________________
Приложение: документы в соответствии с перечнем, опубликованном в извещении о проведении торгов (конкурса, аукциона).
Подпись Претендента (его полномочного представителя) _________/____________
М.П.
«__»___________ 2012 г.

Заявка принята уполномоченным лицом Организатора аукциона: ___ час. ___ мин.
«__» ___________ 2012 г. №_________
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона.







ПРОЕКТ ДОГОВОРА
купли-продажи земельного участка №

г. Сенгилей «__»_____2012 г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район», зарегистрированный по адресу: 433380, Ульяновская область, г.Сенгилей, пл.1 Мая, д.2, в лице _____, действующего(ей) на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем “Стороны”, а основании _____, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью __ кв.м., кадастровый номер 73:14:__, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: _____, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, _______, в границах, указанных в кадастровой выписке (кадастровом паспорте) о земельном участке №___ от _______г., прилагаемой к настоящему Договору, далее именуемый «Участок».
1.2. Участок сформирован из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Плата по договору
2.1. Цена Участка составляет ____.
2.2. Сумма задатка в размере_ ___, внесенная Покупателем по условиям аукциона, засчитывается в счет оплаты за Участок.
2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить до момента заключения настоящего Договора:
- ___ руб. на расчетный счет № _________________________________________________________ .

3. Ограничения использования и обременения имущества
3.1. Ограничения использования и обременения «Участка» не установлены.

4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Покупателю «Участок», свободный от прав третьих лиц, после подписания настоящего Договора.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Заплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном п.2 настоящего Договора.
4.2.2.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования «Участка», а также обеспечивать доступ и проход на «Участок» их представителей.
4.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.4. За свой счет в течение одного месяца обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4.2.5. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту.
4.2.6. Не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на земельном участке.
4.2.7. Осуществлять установленные федеральным законодательством Российской Федерации мероприятия по охране земель.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несёт ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несёт ответственность перед Продавцом за несвоевременную регистрацию права собственности на Участок.
5.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
6.2. Обязанности Сторон по приему-передаче предмета договора считаются исполненными после подписания настоящего Договора.
6.3. Изменение указанного в п.п. 1.1 п. 1настоящего Договора вида разрешенного использования Участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством российской Федерации.
6.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.5. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий экземпляр - в Сенгилеевском отделе (Сенгилеевский и Тереньгульский районы) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
7. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район»

Юридический адрес:

433380, Россия, Ульяновская область, г. Сенгилей, площадь 1 Мая, дом 2

Реквизиты ОГРН 1027300930216 ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск БИК 047308001 Расч.сч. 40101810100000010003, ИНН 7316000592, КПП 731601001

Покупатель:
______________________
Адрес_________________________________________________
«Продавец» ___________________________
«Покупатель» ________________________».